Appartement T2 de 47㎡ – Cepet

125.000 

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel appartement rénové cette année sur notre charmante commune de Cepet, plein centre du village, tous les commerces accessibles à pieds comme les chemins pédestres le long du Girou…

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Dans une résidence arborée de 2010 au cœur du village et bien placée pour accéder à la sortie d’autoroute de Bruguières vous garantissant 20min de trajet par rapport à Toulouse. Au premier et dernier d’un bâtiment exposé SUD-OUEST, vous apprécierez le soleil l’hiver comme la fraîcheur de l’été sur sa belle terrasse de 8m2.

Vaste espace à vivre lumineux et ouvert avec large baie vitrée.

Cuisine équipée de bonne facture : four encastré, plaque à induction, hotte, aménagements de placards multiples (casserolier, tiroir a épices, poubelles…) ainsi qu’un plan de travail à manger avec range couverts et rangements multiples.

Placards et niches aménagées ainsi qu’un espace lave linge et dressing d’entrée aménagé.

Coté sanitaires : une salle de d’eau avec douche à l’italienne, grande vasque, carrelage contemporain comme pour le WC.

Chambre optimisée : grand placard aménagé avec espace penderie, tiroirs, niches et meuble à chaussures.

Coté prestations : chauffage électrique, chauffe-eau récent, volets roulants, électricité aux normes, menuiseries PVC + double vitrage, murs & plafonds lissés blancs, parquet chêne clair grand passage.

Résidence sécurisée offrant deux places de parking à directe accessibilité de l’appartement. Façades et toitures nettoyées récemment, isolation des combles, bonne isolation phonique entre les logements, résidence bien gérée et voisinage de propriétaires. Parties communes ouvertes et sans portes/ascenseurs pour des charges réduites.

Charges de copropriété : 812€/an (pas de procédures en cours).

Taxe foncière : 547€/an.

Appartement rénové avec soin pour résidence principale, confortable et économe en energies : 45€/mois lissé sur l’année.

Prix : 125.000€ HAI. Infos & visite exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°045.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 2010

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

Premier et dernier étage

Garage à véhicules

Deux places aériennes, NON

Interphone ou Visiophonne

OUI, Résidence sécuriée (Portail, portillon)

Localisation

Cépet

Nombre de chambres

1

Nombre de pièces

2

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

1

Sous-sol ou cave

NON

Surface estimée

45 ㎡

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

Vis-à-vis

Aucun

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