Appartement T3 de 68㎡ - Toulouse

165.000 

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel investissement locatif dans le quartier résidentiel de Saint-Simon (31100), chemin de Basso Cambo. Une résidence des années 2000 aux prestations supérieures & au cadre intimiste tout en restant à deux pas de la bouche de métro de Basso-Cambo.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Cette grand T3 orienté EST-SUD-EST vous assurera une rentabilité pérenne par son cadre de vie préservé et ses prestations appréciables. A deux pas de toutes les commodités, il s’avère agréable à vivre au quotidien avec ses deux places de parking dont une souterraine.

Coté jour : cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, hall d’entrée avec placard et salon à plusieurs ouvertures dont la large porte fenêtre pour profiter de la terrasse couverte et du jardin.

Coté nuit : 2 belles chambres avec placards, une salle de bain de bonne taille et WC indépendants.

Coté prestations : menuiseries PVC + double vitrage, volets roulants, carrelage et murs blancs… propre et durable.

Loyer mensuel : 740€ hors charges (Échéance de bail en 2024).

Charges de copropriété annuelles : 1170€ (3 lots dans une petite copropriété de 64 lots).

Taxe foncière : 1167€

Prix : 165.000€ FAI charge vendeur. Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°38.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 2000

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

Plain-pied

Garage à véhicules

OUI

Interphone ou Visiophonne

OUI

Localisation

Toulouse 31100

Nombre de chambres

2

Nombre de pièces

3

Périphérique TLS

1 minute

Salles de bains

1

Surface estimée

70 m²

Surface terrain

20 m2 environ – non privatif

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

Vis-à-vis

Aucun

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