Ensemble immobilier de standing

750.000 

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons dans un cadre intimiste sur la commune de Labastide Saint Sernin. Des prestations contemporaines & haut de gamme à apprécier en famille …

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous tomberez sous le charme de ces deux bâtisses aux caractères affirmés sur une parcelle de 1000m2 ou chacun trouve son intimité tout en gardant une communication avec l’autre à la mode « South West Indies ». Accès commerces & grands axes rapides (A62 Bruguières – 10min) tout en profitant d’un cadre résidentiel.

Tout d’abord une maison d’architecte contemporaine T4 de 105m2 aux dernières normes & décorée avec gout. De beaux espaces, de beaux matériaux, une luminosité fournie et une bonne communication entre les différents espaces Une suite parentale au RDC, et deux belles suites à l’étage avec toit terrasse pour le confort de tous…

La deuxième maison de plain pied T5 dans un style plus provençal de 165m2 vous permettra d’accueillir des ainés dans des prestations toujours très contemporaines et de vastes surfaces agréables. Quatres suites, plusieurs WC indépendants, cellier/buanderie… autant de confort à découvrir.

Coté énergétique : chauffage au sol & gainable tout en électrique, menuiseries aluminium + double vitrage, isolation type RT2012, décennales en cours, équipements lumineux basse consommation, centralisation…

Coté équipements : piscine, pool house, jacuzzi, garage independant, abris de jardin, tous les abords paysagés/éclairés pour un entretien minimal … de quoi répondre aux attentes d’une grande famille, toutes générations confondues.

Prix : 750.000€ FAI charge vendeur. Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°43.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 2020

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Cheminée ou poêle

NON

Climatisation A/C

OUI – Gainable

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

Plain-pied, RDC + 1 étage

Interphone ou Visiophonne

OUI

Localisation

Labastide-Saint-Sernin

Nombre de chambres

7

Nombre de pièces

9

Périphérique TLS

30 minutes de voiture

Sous-sol ou cave

6

Surface estimée

270 m²

Surface terrain

1000 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Chauffage au sol électrique, Gainable, Pompe à chaleur

Vis-à-vis

Partiel

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