Local commercial 80m² - Bouloc

800 

Nous vous proposons un local commercial au RDC d’une maison de village Toulousaine qui saura répondre aux attentes de tous : commerces, professions libérales, services… au coeur de la commune de Bouloc, sur un des axes les plus passants de la commune.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En bref, une bâtisse entièrement en cours de rénovation & comprenant un local commercial de 80m² environ au RDC, visibilité maximum sur le rond point du Fontanas menant à la sortie d’autoroute Eurocentre. Un axe très passant aux heures de pointes, idéal pour rapidement assoir votre notoriété !

Bonnes prestations : double vitrage, tons clairs, isolation, électricité, plomberie… possibilité d’adapter l’aménagement selon vos besoin

Aspect pratique : deux portes d’accès, terrasse privative en façade, sanitaires, places de parking libres dans la rue, projet de lotissement de l’autre coté du rond point, vue sur un château du 18ieme siècle…

Un emplacement stratégique à saisir, possibilité de division en deux locaux de 40m² environ.

Loyer local entier : 800€/mois HT HC.

Loyer moitié de local avec partie commune : 500€/mois HT HC.

Candidatures soumises à étude de business plan – bail commercial – deux mois de dépôt de garantie – un mois de frais d’agence.

Infos & Visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Informations complémentaires

Localisation

Bouloc

Vis-à-vis

Visibilité commerciale

Accès à l'autoroute

Direct

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 1900-1950

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Connection internet

ADSL environ 20Mbit/s

Distribution du bien

RDC + 1 étage

Nombre de pièces

3

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

1

Surface estimée

80 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

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