Locaux/bureaux 200 à 400m² Eurocentre - Castelnau d'Estrétefonds

2.150 

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de 2010 et composé de deux locaux de 160m² chacun de type bureaux jouissant d’un parking commun de 20 places dont PMR à 30 secondes de la sortie d’autoroute Grenade – Castelnau Eurocentre : 20min de Toulouse et Montauban.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Un potentiel d’extension de 600m2 soit une surface totale de bâtiment de près de 1000m2 utiles pour une parcelle de 2600m2 idéalement située sur la commune de Villeneuve-lès-Bouloc et sa fameuse taxe foncière la plus basse du Nord de Toulouse !
La zone EUROCENTRE, un HUB Européen et une zone idéale Idéale pour investisseur car elles concentre des activités de tous les horizons : transport, production, agroalimentaire, artisanat, industrie… et fait le lien entre route & rail. Possibilité d’étendre les locaux ou d’exploiter une zone extérieure, de poser des panneaux et enseignes lumineuses… Implantation idéale pour commerces & activités car exposition maximale (principale voie d’accès à l’autoroute).
Prix pour un seul bâtiment de 200 m2 : 2150€ HT hors-charges.
Frais d’agence 12% du loyer annuel – bail commercial – dépôt de garantie 2 mois.
Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Direct

Accès commerces

Proche

Année de construction

Années 2000

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Climatisation A/C

OUI – Splits

Connection internet

ADSL environ 20Mbit/s

Distribution du bien

Plain-pied

Localisation

Castelnau d'Estrétefonds

Nombre de pièces

8

Périphérique TLS

10 minutes de voiture

Salles de bains

2

Surface estimée

200 m²

Surface terrain

3000 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Vis-à-vis

Visibilité commerciale

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