Maison de caractère T6 de 160m² – Cepet

450.000 

Nous vous invitons à venir découvrir ce bien exclusif : une maison de charme de 160m2 sur une belle parcelle de près de 1200m2. Dans le quartier le plus prisé du village de Cepet, à deux pas de Bruguières, Gratentour et de toutes les commodités.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous tomberez sous la charme de cette maison de plain pied construite à la façon « maison bourgeoise » au milieu de son beau jardin paysagé & clôturé de 1160m2.

Une vaste pièce à vivre en L avec cheminée et grandes ouvertures sur le jardin, espace salon & salle manger, une cuisine à demi-ouverte avec cellier/buanderie attenant.

Coté nuit : 3 belles chambres rénovées avec placards dont une suite parentale et une salle de bain refaites, de vastes dégagements assurant une bonne circulation dans la maison. Deux chambres plus modestes aménagées au sous sol avec petite salle d’eau à rénover vous permettront d’accueillir des bureaux ou un adolescent indépendant.

Un sous sol complet de 100m2 au total : garage pour sécuriser un véhicule, cave à vin enterrée, espaces de stockage… Un grand carport contemporain pour stationner vos véhicules à l’extérieur.

Quelques travaux pour finir cette rénovation pleine de potentiel.

Prix : 450.000€ FAI (charge vendeur). Infos & visite exclusivement avec #BDF au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et du nord de Toulouse. Mandat exclusif n°51.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Direct

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 70

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

NON – indépendant

Cheminée ou poêle

Cheminée

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Climatisation A/C

NON

Distribution du bien

Demi niveaux

Garage à véhicules

Carport, OUI

Grenier ou combles

Brut

Interphone ou Visiophonne

NON

Localisation

Cépet

Nombre de chambres

5

Nombre de pièces

6

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

2

Sous-sol ou cave

OUI

Surface estimée

160 m²

Surface terrain

1200 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

Vis-à-vis

Partiel

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