Maison de charme T4 de 140m² - Bruguières

395.000 

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir à la vente & en exclusivité cette maison de caractère sur sa vaste parcelle arborée de plus de 2400m². Un cadre intimiste dans un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités à saisir rapidement…

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Un vaste jardin clôturé & arboré, potentiellement divisible avec piscine, pool house et un cadre rare.

Coté jour : Un vaste espace à vivre composé d’un salon cathédrale & traversant sur niveaux vous permettra d’apprécier le cadre et la lumière à toutes les heures du jour. Une grande cuisine séparée dans le style campagnard que vous pourrez facilement harmoniser dans l’espace à vivre.

Coté nuit : 2 belles chambres de grande taille pour les enfants – une salle de bain avec douche et baignoire – une belle chambre parentale à l’étage pour l’intimité de tous.

Coté prestations : double vitrage, volets bois, façades propres, goutières et rives entretenues, chauffage gaz… les meilleures bases d’un beau projet ! Vous l’aurez compris une maison plein de potentiel, à mettre en valeur par quelques rénovations pour un résultat final… atypique et inédit dans le secteur.

Prix exclusif BDF : 395.000€ FAI – charge vendeur.

Infos & visites avec Vincent Terral au 0767051315. Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste local de la transaction et du Nord de Toulouse. Mandat n°24.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Proche

Année de construction

Années 80

Assainissement

Fosse septique

Bien en copropriété

NON – indépendant

Cheminée ou poêle

Cheminée

Climatisation A/C

NON

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

RDC + 1 étage

Garage à véhicules

OUI

Grenier ou combles

Aménagés

Interphone ou Visiophonne

OUI

Localisation

Bruguières

Nombre de chambres

3

Nombre de pièces

4

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

1

Sous-sol ou cave

OUI

Surface estimée

140 m²

Surface terrain

2400 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Chaudière à gaz

Vis-à-vis

Partiel

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