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Maison de village 113m² T2/local - Bouloc

125.000 

Nous vous proposons une maison de village pleine de potentiel aujourd’hui qui saura répondre aux attentes de tous : primo accédants, commerçants & entrepreneurs, investisseurs, artisans…

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En bref, une bâtisse au centre ville de Bouloc comprenant un local commercial de 62m² anciennement pizzeria laissé en excellent état pour une remise à la location (510€/mois); potentiellement transformable en T2 d’habitation pour une meilleure rentabilité locative ! Ainsi qu’à l’étage, un grand T2 de 47m² avec de beaux volumes & très lumineux (précédemment loué 410€/mois). Des combles aménageables, des menuiseries PVC + double vitrage déjà en place… beaucoup d’atouts avec quelques travaux tout de même.
Un bien à découvrir rapidement sur RDV avec Vincent Terral au 07.67.05.13.15

Informations complémentaires

Localisation

Bouloc

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Proche

Année de construction

Années 1800

Assainissement

Tout-à-l'égout

Cheminée ou poêle

Cheminée

Connection internet

ADSL environ 20Mbit/s

Distribution du bien

RDC + 2 étages

Grenier ou combles

Brut

Nombre de chambres

2

Nombre de pièces

5

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

1

Surface estimée

100 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

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