Maison familiale au coeur du village - Bouloc

320.000 

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette villa familiale de 90㎡ & sa dépendance de 12㎡ sur une parcelle paysagée de 720㎡ au coeur du village de Bouloc. Dans un quartier calme et recherché, vous tomberez sous le charme de son accessibilité par rapports aux commerces et toutes les commodités : école & maternelle, transports scolaires, autoroute & grands axes…

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous apprécierez son jardin arboré & paysagé depuis votre terrasse et sa pergola. Son exposition optimale permet de profiter des chaudes soirées d’été au bord de d’une piscine récente et sécurisée.

Coté intérieur : un vaste espace de vie de 42 m2 dont une cuisine ouverte & cellier/buanderie attenant ainsi qu’un séjour traversant pour aménager un coin salon & salle à manger. Salle de bain de bonne taille & WC séparés, trois chambres de taille supérieure avec placard.

Coté prestations : menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques et battants, murs & peintures aux tons actuels, CLIM, alarme, interphone… tout ce dont votre petite famille peut attendre d’une maison moderne !

Un grand garage attenant de 25 m2 avec mezzanine pour le stockage et le stationnement de vos véhicules voire la création d’une suite parentale; propulsant votre maison de T4 à T5 de 115 m2 ! Aire de stationnement extérieur, place de parking minute… beaucoup d’aspects de la vie pratique à venir découvrir rapidement.

Prix : 320.000€ FAI (charge vendeur). Infos & visite exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et du nord de Toulouse. Mandat n°24.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Direct

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 2000

Assainissement

Tout-à-l'égout

Climatisation A/C

OUI – Splits

Bien en copropriété

NON – indépendant

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

Plain-pied

Garage à véhicules

OUI

Interphone ou Visiophonne

OUI

Localisation

Bouloc

Nombre de chambres

3

Nombre de pièces

4

Périphérique TLS

20 minutes de voiture

Salles de bains

1

Surface estimée

90 m²

Surface terrain

750 ㎡

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques

Vis-à-vis

Partiel

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