Maison T5+ de 142m² – Sayrac/Villaudric

360.000 

Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de charme de 142m2 dans un cadre bucolique et inégalable qu’est le lieu-dit de Sayrac. De belles prestations dans un cadre préservé à proximité des grands axes (30min de Toulouse) qui saura répondre au bien-être de toute la famille…

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse imposante T5+ avec de vaste espaces à vivre et dotées de multiples aspects pratiques. Un hameau prisé et recherché pour son ambiance intimiste à proximité directe des grands axes (10min Eurocentre – 30min de Toulouse-Nord).

Sur une parcelle de près de 2800m2 piscinable, vous apprécierez l’habitabilité et la répartition de l’espace : belle surface à vivre avec cuisine ouverte de qualité et électroménager encastré, un vaste salon/salle à manger type cathédrale.

Coté cuit : 3 belles chambres, grands placards, belles prestations actuelles… confort et intimité garantis pour toute la famille. Une salle de bain indépendante avec douche à l’italienne et WC indépendants.

Coté pratique, un cellier/buanderie attenant, une pièce à aménager supplémentaire de 15m2 ainsi qu’un double garage indépendant de près de 70m2.

Coté énergétique : basse consommation assurée par une isolation supérieure, CLIM réversibles, menuiseries PVC + double vitrage… tout ce que l’on peut attendre d’une maison actuelle. Pas de travaux, prête à vous accueillir…

Prix : 360.000€ FAI charge vendeur. Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°47.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Eloigné

Année de construction

Années 80

Assainissement

Fosse septique aux normes

Bien en copropriété

NON – indépendant

Cheminée ou poêle

Poêle à bois

Climatisation A/C

OUI – Splits

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

Plain-pied

Garage à véhicules

OUI

Grenier ou combles

Brut

Interphone ou Visiophonne

NON

Localisation

Sayrac (sud de Villemur-sur-Tarn)

Nombre de chambres

3

Nombre de pièces

6

Périphérique TLS

30 minutes de voiture

Salles de bains

1

Surface estimée

150 m²

Surface terrain

2800 m²

Transports en commun

Eloigné

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Vis-à-vis

Partiel

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