Villa contemporaine T5 de 158m²

440.000 

Nous vous invitons à venir découvrir cette belle contemporaine terminée en 2022 de 158m2 dans un cadre bucolique et inégalable qu’est le lieu-dit de Raygades. De belles prestations dans un cadre préservé au milieu des toulousaine rénovée qui saura répondre au bien-être de toute la famille…

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse imposante T5 avec de vaste espaces à vivre et dotées de multiples aspects pratiques. Pensée et construite avec un soucis pour les finitions, la garantie d’un achat de résidence principale réussit. Un hameau prisé et recherché pour son ambiance intimiste à proximité directe des grands axes (10min de Villeneuve – 35min de Toulouse).

Sur une parcelle de près de 700m2 piscinable, vous apprécierez l’habitabilité et la répartition de l’espace entre le RDC et l’étage : belle surface à vivre avec cuisine ouverte de qualité et électroménager encastré, un vaste salon aux prestations contemporaines.

Coté cuit : 4 belles chambres dont une suite avec salle d’eau, grands placards, belles prestations actuelles… confort et intimité garantis pour toute la famille. Une salle de bain indépendant de grande taille avec douche et baignoire et WC indépendants qui sauront répondre aux besoins de toute la famille.

Coté pratique, un cellier/buenderie attenant, des WC suspendus indépendants, des placards judicieusement placés ainsi qu’un grand garage attenant de 27m2 isolé et carrelé.

Coté énergétique : basse consommation assurée par une isolation supérieure, chauffage au sol électrique, CLIM reversible, menuiseries aluminium + double vitrages, volets roulants électriques centralisés… tout ce que l’on peut attendre d’une maison contemporaine. Pas de travaux, prête à vous accueillir…

Prix : 440.000€ FAI charge vendeur. Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315

Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier du 31620 et limitrophes – nord de Toulouse. Mandat exclusif n°44.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

15 minutes

Accès commerces

Proche

Année de construction

Années 2020

Assainissement

Micro-station aux normes, Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

NON – indépendant

Climatisation A/C

OUI – Splits

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

RDC + 1 étage

Garage à véhicules

OUI

Interphone ou Visiophonne

OUI

Localisation

Raygades (Villematier)

Nombre de chambres

4

Nombre de pièces

5

Périphérique TLS

Plus de 30 minutes

Salles de bains

2

Surface estimée

160 m²

Surface terrain

700 m²

Transports en commun

Eloigné

Type de chauffage

Chauffage au sol électrique, Pompe à chaleur

Vis-à-vis

Partiel

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