Villa T3 de 65m² - Labastide Saint Sernin

172.000 

Nous vous invitons à venir découvrir cette belle demeure des années 2000, une maison mitoyenne T3 de 65m2 qui saura répondre à tous les besoins : tant l’habitation que l’investissement.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Vous tomberez sous le charme de la distribution de ce bien à étage, vous permettant de profiter d’une pièce à vivre ouverte & traversante – exposition EST-OUEST. La cuisine aménagée vous offrira une vie pratique de tous les jours par ses emplacements d’électroménager bien pensés et son espace cellier/buanderie attenant.

La partie nuit à l’étage compte deux belles chambres avec placards aménagés et une salle de bains pour répondre à tous les besoins d’une petite famille naissante.

La terrasse & son jardin (clôturé-sécurisé) vous assurera un cadre verdoyant & intimiste.

Vie pratique :

  • une place de parking aérien & un garage fermé de bonne surface,
  • commerces accessibles à pieds par trottoirs,
  • environnement calme & bien fréquenté,
  • CLIMATISATION réversible dans toute la maison,
  • une vie de village tout en restant proche des grands axes & de Toulouse (30min).
  • des Charges de copropriété de seulement 30€/mois,
  • Taxe foncière : 600€.

IDEAL PRIMO-ACCEDANT et/ou INVESTISSEMENT (bon rapport locatif).

Prix : 172.000€ FAI (mandat n°013) Infos & visites exclusivement avec Vincent Terral au 0767051315. Agence immobilière Belles Demeures du Frontonnais, le spécialiste immobilier local & du Nord de Toulouse.

Informations complémentaires

Accès à l'autoroute

Rapide

Accès commerces

Direct

Année de construction

Années 2000

Assainissement

Tout-à-l'égout

Bien en copropriété

OUI – fait partie d'un lot

Climatisation A/C

OUI – Splits

Connection internet

FIBRE environ 1 Gbit/s

Distribution du bien

RDC + 1 étage

Garage à véhicules

OUI

Localisation

Labastide-Saint-Sernin

Nombre de chambres

2

Nombre de pièces

3

Périphérique TLS

30 minutes de voiture

Salles de bains

1

Surface estimée

60 m²

Transports en commun

Proche

Type de chauffage

Converteurs électriques, Pompe à chaleur

Vis-à-vis

Partiel

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